Komornik, upadłość i olbrzymie straty miasta. Dramat w hotelu Olimpia

Potwierdziły się niestety wszystkie doniesienia od naszych informatorów. Olimpia upada, a miejska spółka ma niemałe problemy z odzyskaniem horrendalnych należności

Hotel Olimpia od dłuższego czasu znajduje się w centrum zainteresowania opinii publicznej. Burza rozpętała się po naszym artykule Olimpia upada? Pracownicy przerażeni, miasto i właściciel nabierają wody w usta. W związku z narastającymi spekulacjami i niejasnościami, wydano oficjalne oświadczenie mające na celu rozwianie wszelkich wątpliwości dotyczących aktualnego statusu obiektu oraz przyszłości jego funkcjonowania. Niestety są to złe informacje, ponieważ z oświadczenia wynika, że straty z tytułu bezumownego korzystania z obiektu są niemałe. Spółka zawarła umowę dzierżawy Hotelu Olimpia, obowiązującą od 15 marca 2020 roku do 31 maja 2029 roku. Zgodnie z jej warunkami, dzierżawca miał obowiązek regularnie uiszczać miesięczny czynsz oraz pokrywać koszty mediów. Wysokość czynszu była co roku waloryzowana według określonego w umowie algorytmu. Jednak 9 maja 2023 roku spółka zdecydowała się na rozwiązanie umowy z dzierżawcą z jego winy, głównie z powodu narastających zaległości w płatnościach. Mimo to były dzierżawca nie oddał hotelu, pomimo wezwań, i nadal z niego korzystał. W związku z tym spółka naliczała mu opłaty za bezumowne użytkowanie obiektu, obejmujące zarówno czynsz, jak i koszty mediów. Po zakończeniu umowy spółka podjęła liczne kroki prawne i formalne w celu odzyskania nieruchomości oraz należnych środków finansowych, w tym prowadziła negocjacje ugodowe. Obecnie przeciwko byłemu dzierżawcy toczy się postępowanie komornicze, które wynika z wyroku zaocznego Sądu Okręgowego w Gliwicach

Spółka zawarła umowę na dzierżawę hotelu. Umowa była zawarta na okres od 15.03.2020 r. do dnia 31.05.2029 r. Na mocy niniejszej umowy Dzierżawca zobowiązany był do zapłaty miesięcznego czynszu dzierżawnego oraz ponoszenia kosztów mediów w okresie dzierżawy. Czynsz był corocznie waloryzowany w oparciu o zawarty w umowie algorytm. W dniu 09.05.2023 r. Spółka rozwiązała z Dzierżawcą umowę z przyczyn leżących po stronie Dzierżawcy, w związku z narastającym zadłużeniem. Były Dzierżawca mimo wezwań nie wydał Spółce przedmiotu dzierżawy i nadal z niego korzystał. W okresie bezumownego korzystania z obiektu hotelowego Spółka obciążała Przedsiębiorcę wszystkimi kosztami w tym kosztami dzierżawy i mediów za bezumowne korzystanie z obiektu. Spółka po rozwiązaniu umowy z dzierżawcą podejmowała i podejmuje wiele działań formalnych i prawnych, w tym próby ugód, zmierzających do odzyskania Hotelu Olimpia oraz odzyskania należności. Aktualnie toczy się komorncze postępowanie egzekucyjne należności względem byłego dzierżawcy Hotelu Olimpia, zasądzonych wyrokiem zaocznym wydanym przez Sąd Okręgowy w Gliwicach. W Sądzie Okręgowym w Gliwicach toczy się również postępowanie sądowe. W dniu 19.02.2025 roku Przedsiębiorca bezumownie zajmujący Hotel Olimpia pisemnym oświadczeniem zadeklarował, że kończy działalność i do końca marca opuści obiekt. Spółka po przejęciu obiektu i krótkiej przerwie technicznej (ok. 1 miesiąc) będzie kontynuowała w obiekcie działalność hotelową. Spółka w okresie przejściowym zachowa ciągłość działalności restauracji hotelowej, tak aby mogły być tam zrealizowane wszystkie zakontraktowane imprezy.

Czy oświadczenie rozwieje wszelkie wątpliwości i zakończy spekulacje? To pytanie, na które odpowiedź przyniosą najbliższe tygodnie. Pewne jest jednak, że sprawa Hotelu Olimpia wciąż pozostaje tematem gorących dyskusji.