Plan zagospodarowania Sławików do poprawki: po protestach mieszkańców będzie nowy projekt i ponowne konsultacje

Kontrowersyjny projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego MPZP 54-54 dla części Rybnika nie wejdzie w życie w dotychczasowej formie

Po miesiącach napięć, licznych protestach mieszkańców oraz setkach zgłoszonych uwag prezydent miasta Piotr Kuczera podpisał zarządzenie, które otwiera drogę do korekty dokumentu i ponownego wyłożenia planu do konsultacji społecznych.

To zwrot w sprawie, która od jesieni budzi ogromne emocje szczególnie wśród mieszkańców dzielnic Smolna i Maroko-Nowiny. Wcześniej lokalne media informowały o rosnącym sprzeciwie wobec planu i obawach dotyczących intensywnej zabudowy oraz utraty terenów zielonych.

Fala sprzeciwu mieszkańców

Według społeczników skala zaangażowania mieszkańców była bezprecedensowa. Do projektu wpłynęło tyle uwag, że sam wykaz zgłoszeń liczy 281 stron. To pokazuje, jak duże znaczenie dla rybniczan ma sposób zagospodarowania centrum miasta i okolicznych osiedli.

Choć formalnie – zgodnie z procedurą planistyczną – wszystkie uwagi zostały odrzucone, w odpowiedziach przygotowanych przez Miejską Pracownię Urbanistyczną wskazano, że dokument zostanie zmieniony i poprawiony. Oznacza to, że presja społeczna przyniosła realny efekt.

O co chodziło w sporze?

Najwięcej kontrowersji wzbudzały zapisy umożliwiające nową zabudowę mieszkaniową i usługową w miejscach, które mieszkańcy chcieliby zachować jako zielone lub mniej intensywnie zagospodarowane.

Sławików – spór o bloki TBS

Jednym z najbardziej zapalnych punktów pozostaje teren przy ul. Sławików, gdzie miasto nadal dopuszcza budowę bloków TBS. Według krytyków planu możliwa byłaby realizacja nawet 18-metrowego budynku wraz z rozległymi parkingami. Mieszkańcy podnoszą, że władze przedkładają atrakcyjność lokalizacji nad głos lokalnej społeczności.

Grunwaldzka – przyszłość parku pod znakiem zapytania

Kolejnym spornym miejscem jest park przy ul. Grunwaldzkiej. Mieszkańcy obawiają się, że także w nowej wersji planu teren ten pozostanie przeznaczony pod usługi, co w praktyce może otworzyć drogę do dalszej zabudowy. Lepsze informacje dotyczą rejonu ulic Kotucza i Raciborska. W marcu przekazano mieszkańcom, że Rybnicka Spółdzielnia Mieszkaniowa miała zrezygnować z planów wycinki drzew pod parking przy blokach.

Co dalej z MPZP 54-54?

Zgodnie z aktualnymi informacjami procedura wygląda następująco:

1. Nowa wersja planu jest obecnie opiniowana przez instytucje.
2. Koniec czerwca ma być najwcześniejszym możliwym terminem zakończenia prac nad poprawionym projektem.
3. Następnie dokument zostanie ponownie wyłożony do publicznego wglądu.
4. Mieszkańcy znów będą mogli składać uwagi i brać udział w konsultacjach.

To oznacza, że sprawa jest daleka od zakończenia. Cały spór wokół MPZP 54-54 stał się czymś więcej niż tylko debatą o planie zagospodarowania. Dla wielu mieszkańców Rybnika to symbol walki o prawo współdecydowania o przestrzeni miejskiej, ochronę zieleni i większy dialog z władzami samorządowymi.

Społecznicy podkreślają, że gdyby miasto wcześniej wsłuchało się w głos mieszkańców, można było uniknąć wielomiesięcznego konfliktu. Teraz wszyscy czekają na nową wersję planu i odpowiedź na pytanie, czy rzeczywiście uwzględni ona postulaty rybniczan.